Nachhilfe und Lerntherapie Dr. phil. Heike Hering

Selbstständig machen für kleines Geld?
Startup gründen ohne große Investition?
Ich vermiete bis zu fünf einzelne Räume/Einzelbüros!

Erreichbarkeit und Geschäfte in der Umgebung

Die Räume sind mit den Stadtbahnlinien U4 und U5 sehr gut erreichbar (Haltestelle Freudenthalstraße). Pkw-Parkplätze befinden sich im nahen Umfeld und mein eigener Fahrradständer ist direkt vor der Tür.

Das Dönerhaus ist gleich um die Ecke, verschiedene Teehäuser und Kneipen auch.

Der nächstgelegene Eingang zum parkähnlich angelegten Stöckener Friedhof befindet sich an der Haltestelle Freudenthalstraße.

Am Herrenhäuser Markt in 2,6 km Entfernung gibt es auch einen Bäcker, Rossmann, Edeka, das Bürgeramt, Hörgeräte-Akustiker, Optiker, Kneipe, Eiscafé, eine Änderungsschneiderei, einen Handyladen sowie mehrere Ärzte und Rechtsanwälte.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Räume eignen sich als

• Einzelbüro für Ingenieure, Architekten, Gutachter, Versicherungsmakler, Schuldnerberater, Steuerberater, Social Entrepreneurship, gemeinnützige Vereine, Workspace, Co-Working-Space
• Praxisraum für Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Logopäden, Lerntherapeuten

Raumbeschreibung

Die Räume sind mit PVC-Fußboden in Buche hell-Optik ausgelegt, Raum 5 hat Teppichboden. Die WC-Bereiche sind mit dunkelgrauen rutschhemmenden Bodenfliesen und weißen Wandfleisen ausgestattet.

An den Wänden hängen gerahmte Bilder, teilweise selbst gemalt, teilweise aus verschiedenen Kalenderblättern geschnitten. Das kann auf Wunsch geändert werden. Ansonsten sind die Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Schließanlage am Eingang heißt Blue Compact von WINK HAUS. Sie ist per Handy App sehr flexibel zu steuern und sehr sicher! Einzelne Räume können mit Buntbartschlüsseln und/oder Steckschlössern gesichert werden.

Folgende Gegenstände und Dienstleistungen können gemeinsam genutzt werden:

• Elt-Installation (Aufputz) und Videoüberwachung wurde 2015 eingebaut
• Flur/Wartebereich, WC Herren/Damen, WC Unisex, Teeküche (zusammen 25,6 qm)
• WLAN
• Kopierer/Drucker/Fax (Farbe) von Kyocera in meinem Büro
• zwei Kopierer/Drucker (SW) von Brother und mehrere Laptops, auf Wunsch zur alleinigen Nutzung/Miete
• Telefonanlage
• Toiletten
• Teeküche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle und Kühlschrank
• vorhandene Tische, Schränke und Regale, auf Wunsch zur alleinigen Nutzung/Miete
• Reinigung und Müllentsorgung für die Gemeinschaftseinrichtungen

Selten verwendete Büroausstattung, z. B. Leitern, Tritte, Sackkarre, kleiner Werkzeugvorrat, Hebelschere, schwerer Locher, Tischventilator, Standventilator, Schubkarre kann ausgeliehen werden.

Die Raumgrößen sind 20,8 qm, 12,3 qm, 11,3 qm, 25,7 qm und 14,6 qm. Das ist klein aber fein und damit ideal für Gründer und Soloselbstständige geeignet.

Die Kosten für Miete und Nebenkosten betragen:

• 12,00 € pro qm +
• 150,00 EUR pauschal
  für die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, Rundfunkgebühr, Strom, Glas-Versicherung, Netzwerkbetrieb, Telefon- und Internetanschluss, Reinigungsmittel, Reinigung und Müllentsorgung.

Hat dieses tolle Angebot Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie mich gerne an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ich würde mich freuen, wenn wir bald eine lustige und spannende Bürogemeinschaft werden!